為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材《物業管理基本制度與政策》的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試《物業管理基本制度與政策》相關知識點，希望對您參加本次考試有所幫助！

一、工服管理

1、工服是根據所在部門崗位及工作需要而制做的工裝，上班時一律統一著裝。

2、工服不準穿出大廈(外聯部門及部門經理以上人員因工作需要除外)。

3、工服有破損要及時送工服房修補。

4、因本人責任造成制服損壞、丟失，包括帽徽、肩章、臂章領花、領帶等，應按原價賠償。

5、離職員工應到人事部辦理手續，將工服等退回工服房。包括：西服、裙子、襯衣、褲子、領帶、領花、帽子等。

6、對于已不能穿用的工裝，應收取折舊費(如：冬季毛襪、皮鞋、布鞋、軍靴、保安部棉大衣、皮手套、臨時工大頭鞋、工程部絕緣鞋等)。

二、財務管理

為了有效進行財務管理工作，物業管理公司應設立財務管理機構。作為物業管理公司實施財務管理的職能部門——財務部，其主要作用是通過組織企業的資金運動，提供經營管理信息，促進企業管理水平的提高，從而獲取良好的經濟效益。

物業管理公司財務部的基本職責有以下幾個方面：

(1)遵守財經紀律，建立和健全各項財務管理制度。

(2)抓好各種應收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經辦人限期清理。

(3)參與策劃各種營銷策略，并對重要經濟合同及投資項目進行評議及審定。

(4)按合同的要求，做好工程費用的撥付、結算工作。

(5)執行審批制度，按規定的開支范圍和標準核報一切費用，負責發放員工工資、獎金。

(6)嚴格執行現金管理制度和支票的使用規定，做好收費發票的購買、保管、使用及回收工作。

(7)編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種報表，妥善管理會計賬冊檔案。

(8)擬定各項財務計劃，提供財務分析報告，當好參謀

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（責任編輯：何以笙簫默）

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